“所谓理想很丰满,现实很骨感。你眼前的样板间是那丰满的理想,精致妖娆频频骚动你的小心脏;几经期盼后满怀激动收到的房子是那骨感的现实。天!怎么会长成这样!?”
这是收房后的刘太太说的一段话。多数刘太太们的经历,是因为期望太高,还是样板间真的太样板?作为消费者,也只有尽力保持理性,认清看房(样板房)时的几个经典“谎言”。不要做相信白骨精的唐僧呀。
1. 毛坯房
没有任何的装修,消费者看到的是实实在在的户型、墙体及管道、地面等。
2. 交房样板房
即按照交房标准进行一些简单的装修和装饰,并且会标明哪些是交房时应有的,哪些是交房时没有的,一般这种样板间没有很复杂的家具、灯饰和墙面修饰。
3. 豪华装修的样板间
也叫创意样板间,通常配有精美的家具、灯饰、家具用品等。购房者在看样板前一定要记住以下几个经典“谎言”,以做到心中有数。
part 2【拆谎篇】看样板房时的八大谎言!
1. 面积变大
因为,目前现房内的样板间并不多,因此,在售楼处临时建造的样板间可能会有这种差异”,同样的面积,由于墙体变薄,使室内空间看起来更大。
2. 景观变样
即使在同一座楼中,由于楼层、朝向不同,也没有完全相同的两套房屋。对于买房者而言,最好是学会看平面图,因为样板间窗外所布置的景观并不是实景,很可能会发现,本来很好的景观可能正对着邻居家的厨房。
3. 贵价装修
其实,样板间吸引人的是装饰与家具,既然是样板,您今后的家也可以比照装修成这样。可是,一般来说,样板间都由专业设计师设计,所选材料皆是精品,工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节,您家要达到这个标准可要花费不少。因此,对于精装修的房子,样板间只能当作参考。
4. 家具“瘦身”
只要稍加留意,就可以发现不少样板间里摆放的家具都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里,设计师为了弥补缺陷,特意改小了桌椅的尺寸。也有设计师承认样板间里的家具一般都比较现代、简洁,相对来说要精巧一点,不那么厚重,这样是为了突出空间感。这就是为什么在看样板间的时候,感觉室内空间很大,但自己买一套家具放进去却显得特别局促的原因。
5. 色彩“魔法”
几乎每一个被我们称为好的样板间,都有一个共同的特点,那就是在色彩上的和谐统一,这样做最显著的效果就是达到了视觉上的延伸,进而带来了空间感的增大。
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